Blog
10. september 2026
Kontorlokaler i Odense til alle brancher
Et kontorvalg handler om mere end branchen. Det skal passe til jeres team, vækstplaner og behov i hverdagen.
Et kontorvalg handler sjældent kun om branchen. Det handler også om, hvor mange I er nu, hvor mange I forventer at være om et år, og hvad I skal kunne i lokalet: tage imod kunder, samle et team, bygge en prototype eller have en adresse, der virker professionel.
Her får I et samlet overblik over de kontorløsninger, Syddanske Forskerparker udlejer i Odense, med størrelser, priser og vilkår. Vi driver to lokationer, Forskerparken og Videnbyen, som passer til forskellige behov. Det er et godt sted at begynde, når I skal vælge.
Forskerparken eller Videnbyen: Hvad passer til jer?
Forskerparken ligger i Odense M tæt på E20 og med gratis parkering lige ved døren. Her holder mere end 50 virksomheder til, blandt andet inden for life science, robot- og velfærdsteknologi. Forskerparken rummer også værksteder og en særlig kontorløsning til nystartede virksomheder.
Videnbyen ligger i Campus Odense med Syddansk Universitet som nabo og et letbanestop uden for hoveddøren. Her tilbyder vi blandt andet kontorfællesskab, faste skrivebordspladser og midlertidige kontorer samt kursus- og konferencefaciliteter.
Hvis mange medarbejdere og gæster kommer i bil, kan Forskerparken være det oplagte valg. Er letbanen og nærheden til universitetsmiljøet vigtigere, kan Videnbyen passe bedre. Begge steder kan desuden bruges som adresse for et virtuelt kontor.
Virksomhedens placering bør dog vurderes ud fra mere end husleje og transportmuligheder. Adgangen til arbejdskraft og nærheden til relevante fagmiljøer kan også få betydning. I Fire tal før du placerer din techvirksomhed på Fyn ser vi nærmere på nogle af de forhold, der er værd at tage med i beslutningen.
Lukkede kontorer fra 17 til 420 m²
Vi udlejer lukkede kontorlokaler i størrelser fra 17 til 420 m². De er indflytningsklare og giver adgang døgnet rundt. Den brede vifte af størrelser gør det muligt at vælge ud fra både jeres aktuelle behov og den vækst, I forventer.
Her er to priseksempler:
- 22 m² til to personer: 2.994 kr. pr. måned ekskl. moms. Kontoret passer til to medstiftere eller et lille team og har plads til skriveborde, opbevaring og gæstestole.
- 43 m² til tre-fire personer: 5.859 kr. pr. måned ekskl. moms. Her er plads til både arbejdspladser og et mindre mødeområde.
Ud over lejen opkræves drifts- og fællesudgifter samt en servicepakke. Servicepakken omfatter blandt andet bemandet reception, WiFi, rengøring, kaffe og te, kantineadgang, brug af printere og scannere, møde- og konferencelokaler samt alarm- og vagtservice. I Forskerparken er parkering desuden gratis.
I praksis betyder det, at en række af hverdagens driftsopgaver og fælles faciliteter er samlet i løsningen. Den samlede pris afhænger af kontorets størrelse og de konkrete vilkår, så kontakt os gerne for et overblik over den løsning, der passer til jer.
Kontor til nystartede virksomheder
Er I en innovativ virksomhed under tre år, som ikke tidligere har haft lejemål hos os, kan I leje kontorplads i Forskerparken for 875 kr. pr. plads pr. måned ekskl. moms. Der skal som minimum lejes to pladser, og servicepakken er inkluderet i prisen.
Løsningen kan være relevant for tech-startups i Odense, der ønsker professionelle rammer og et kontorfællesskab uden at binde unødigt meget kapital i begyndelsen. Hvis teamet vokser, kan vi tage en dialog om muligheden for at flytte til et større, lukket kontor i Forskerparken.
Fast skrivebordsplads i kontorfællesskabet
En fast skrivebordsplads i det åbne kontorfællesskab koster 2.000 kr. pr. måned ekskl. moms. Løsningen passer til jer, der arbejder alene eller er et team på to og gerne vil have andre virksomheder og fagligheder tæt på i hverdagen.
Skrivebordet er jeres faste plads og skal derfor ikke bookes fra dag til dag. Servicepakken er den samme som ved de lukkede kontorer.
Værksted til udvikling, test og produktion
I Forskerparken udlejer vi fire værksteder på hver 64 m². De har fire meter til loftet, port, toilet, udslagsvask og nødbruser. Lejen er 8.740 kr. pr. måned ekskl. moms inklusive servicepakke.
Vilkårene er værd at kende på forhånd: seks måneders bindingsperiode, tre måneders opsigelsesvarsel og et depositum svarende til fire måneders husleje. Har I også brug for skrivebordspladser, kan der tilknyttes en kontorpavillon.
Værkstederne kan være relevante for virksomheder inden for hardware, robotteknologi og produktudvikling, der har brug for plads til at samle, teste og opbevare. Samtidig er kontorer og mødelokaler samlet under samme tag.
Midlertidigt kontor på dags- eller ugebasis
I Videnbyen udlejer vi et lokale på 18 m² til én person på dags- eller ugebasis. Prisen er 475 kr. pr. dag eller 1.950 kr. pr. uge ekskl. moms. Aftalen gælder den valgte periode, så I undgår en længere opsigelsesfrist.
Løsningen kan for eksempel bruges som projektkontor, af en konsulent på et længere kundeforløb eller af en virksomhed, der har brug for en base i Odense i nogle uger.
Virtuelt kontor
Har I ikke brug for et fast fysisk kontor, men ønsker en professionel virksomhedsadresse, koster et virtuelt kontor 574 kr. pr. måned ekskl. moms. Adressen kan være i Forskerparken eller Videnbyen. Løsningen omfatter blandt andet postservice og adgang til reception, kantine og fællesarealer.
Et fællesskab, I kan bruge i hverdagen
Fællesskabet bliver konkret gennem de aktiviteter, Syddanske Forskerparker faciliterer. Kalenderen rummer faglige netværk inden for blandt andet automatisering, kommunikation, startups, grøn omstilling og events. Derudover er der sociale aktiviteter som løb, padel, golf, bogklub og yoga samt fælles morgenmad og netværksarrangementer.
Aktiviteterne er åbne for lejere i både Forskerparken og Videnbyen. I vælger selv, hvilke netværk og arrangementer der er relevante for virksomheden. Det giver mulighed for at lære andre i husene at kende og skabe relationer på tværs af virksomheder og fagligheder.
Syddanske Forskerparkers rolle
Syddanske Forskerparker udlejer kontorer, værksteder samt møde- og konferencefaciliteter. Vi står for de professionelle rammer og faciliterer community, netværk, events og møder mellem virksomhederne i Forskerparken og Videnbyen.
Forskning, produkter og resultater tilhører virksomhederne, universitetet og de øvrige aktører. Et lejemål giver derfor ikke automatisk adgang til andre organisationers laboratorier, programmer eller tilbud. Nærheden til Syddansk Universitet og andre videnmiljøer skaber gode betingelser for relationer, men værdien afhænger af virksomhedens behov og af, hvordan I vælger at bruge miljøet.
.
Hør om dine muligheder hos os
Find de rette kontorrammer i Odense
Søger I et kontor, der passer til jeres virksomhed nu og kan følge med, når I vokser? Kontakt os, og hør om mulighederne i Forskerparken og Videnbyen. Vi hjælper jer med at finde en løsning, der matcher jeres behov og hverdag.
Error: Contact form not found.
